Тройно натрупване на богатство For Dummies

Отключете изключителен финансов растеж.

Разкривайки най-мощната концепция за изграждане на богатство, за която вероятно никога не сте чували, Тройно натрупване на богатство For Dummies надхвърля спестяването и лихвата, за да ви покаже как да прилагате натрупването върху целия си живот – вашия доход, вашите инвестиции и дори вашата идентичност. Това не е просто за избор на акции или по-добро бюджетиране. Това е за изграждане на неудържима инерция. С реални примери, прости инструменти и насоки стъпка по стъпка ще откриете как да генерирате доход, да автоматизирате системите си и да ускорите портфейла си – като същевременно освобождавате време и енергия за най-важното. Независимо дали започвате със $100 или се стремите към $100 милиона, Тройно натрупване на богатство For Dummies ви помага да създадете финансово бъдеще, което расте, докато спите.

С книгата:

• научете основите на натрупването;
• максимизирайте доходността си;
• запазете богатството си;
• вземайте умни инвестиционни решения;
• автоматизирайте инвестициите си;
• изградете дългосрочно богатство;
• ограничете основните рискове;
• избягвайте типичните грешки.

СЪДЪРЖАНИЕ:

Въведение

• За тази книга
• Глупави предположения
• Икони, използвани в тази книга
• Отвъд книгата
• Къде да продължите оттук

Първи стъпки с тройното натрупване

• Разбиране на различните видове лихвени проценти
  • Определение на натрупване
  • Да разчитате на финансови мениджъри вече не е достатъчно
  • Как открих тройното натрупване
  • Разбиране на правилото на 72
  • Обмислете финансовите си цели и числото за финансова свобода
  • Откриването на тройното натрупване
  • Откриване на истинското определение за инвестиране
  • Как използвах тройното натрупване, за да променя живота си
• Разбиране на тройното натрупване в реалния живот
  • Разглеждане на примери за тройно натрупване
    • Робърт Кийосаки: Инвеститор в недвижими имоти
    • Дейв Рамзи: Бюджетист
    • Грант Кардоне: бизнесмен
    • Кати Ууд: инвеститор от Уолстрийт
    • Уорън Бъфет: Най-великият инвеститор на всички времена
    • Киана Дейниъл: Автор
  • Разбивка на различните видове инвестиционни активи
    • Инвестиране в себе си
    • Инвестиране в разширяване на доходите ви
    • Инвестиране във външни активи
  • Натрупване на трите вида инвестиционни активи
• Прилагане на основни стратегии за управление на риска
  • Измерване на точното ви настоящо състояние
  • Изчисляване на способността ви да поемате риск
    • Обобщение на вашите активи
    • Отбележете си задълженията
    • Оценяване на нетната си стойност
    • Проследяване на доходите ви
    • Преглед на разходите ви
    • Определяне на крайния резултат
  • Измерване на готовността ви да поемате риск
  • Измерване на увереността ви
  • Разглеждане на различни видове риск
    • Съставен риск
    • Риск при инвестиране
    • Риск при търговията
    • Бизнес риск
    • Данъчен риск
    • Риск от пропуснати възможности
  • Разбиране на времевата стойност на парите
    • Разбиване на TVM
    • Петте ключови компонента на TVM
    • Наваксване на загубеното време

Инвестиране в трите вида активи при тройно натрупване

• Инвестиране в себе си
  • От „дива на социални помощи” до „милионерска дива”
    • Нагласа срещу набор от умения срещу набор от инструменти
    • Вижте себе си като ценен актив
  • Разработване на визия
  • Овладяване на подсъзнанието
    • Използвайте въображението си
    • Станете бъдещото си аз сега
    • Преодоляване на съпротивата
  • Преосмисляне на миналото
    • Ставайте по-добри, не по-огорчени
    • Избягване на стратегията на мухата
  • Развиване на решителна натура
  • Обграждайте се с хора, които мислят като вас
• Инвестиране в източници, генериращи доход
  • Генериране със спестявания
    • Намаляване на разходите
    • Елиминиране на задължения
    • Спиране на обратното натрупване
    • Използване на ливъридж
    • Разработване на план за разходи
    • Намаляване на порциите
    • Избягване на плащането на цената на удобството
  • Генериране на повече доходи от настоящата ви работа
  • Генериране от портфейла ви
    • Печелене на лихви от инвестициите ви
    • Генериране на доход с дивидентни акции
    • Суинг трейдинг за краткосрочни печалби
    • Печелене на крипто награди чрез стейкинг
    • Генериране на доход с търговия с опции
  • Генериране на доходи с бизнес
    • Станете изпълнител: Монетизирайте уменията си като фрийлансър
    • Станете партньор: Печелете пари, като споделяте това, което обичате
    • Печелене на доходи чрез застрахователни стратегии
    • Създаване на собствен бизнес
    • Купуване на друг бизнес
    • Намиране на пари чрез данъчни пропуски
• Инвестиране в онлайн външни активи
  • Обмислете вашата толерантност към риска
  • Обмисляне на целите на портфейла ви
  • Избор на разпределение на активите
    • Акции
    • Акции с добавена стойност
    • Акции с дивиденти
    • Акции „помпай и изхвърли”
    • Циклични акции
    • Акции с расте
  • Отключване на криптовалутата
    • Определяне на криптовалутата
    • Разбиране на монети, алткойни и токени
    • Bitcoin
    • Алткойни
    • Токени
    • Стейкинг
    • Незаменими токени
    • Форекс
    • Опции
    • Индексни фондове
    • REITS
• Инвестиране в офлайн външни активи
  • Натрупване на богатство с недвижими имоти
    • Препродажба на къщи
    • Имоти под наем
    • Жилищни недвижими имоти
    • Търговски недвижими имоти
  • Инвестиране в частен капитал
    • Рисков капитал
    • Растеж на капитала
    • Изкупувания и частни придобивания
    • Фондове от фондове
      • Влизане в частния капитал без милиарди
  • Инвестиране по стария начин: физически ценни метали
    • Разбиране на ролята на металите в твоето портфолио
    • Избор между злато, сребро и други метали
    • Закупуване и съхранение на благородни метали
    • Избягване на капана на „блестящите предмети”
  • Използване на хардуерни крипто портфейли: офлайн страната на вашите дигитални активи
    • Горещи портфейли срещу студени портфейли
    • Популярни студени портфейли
    • Защита на вашите криптовалути с хартия
  • Добавяне на инвестиционните си печалби към системата за тройно натрупване

Генериране с вашата система за тройно натрупване

• Създаване на увереност и инерция
  • Възстановяване на изгубеното доверие в себе си
  • Прави това, което си казал, че ще направиш
  • Идентифициране и преосмисляне на ограничаващите вярвания
    • Обръщане на ограничаваща система от убеждения
    • Натрупване на напредък с малки победи
    • Направете напредъка пристрастяващ
  • Преодоляване на тревожността и заменянето ѝ с вълнение
    • Разбиране на основните причини за финансовата тревожност
    • Използвайте визуализация и утвърждения, за да промените финансовото си мислене
  • Създаване на навици, които се натрупват
    • Започнете с по-малко, отколкото мислите
    • Свържете новия навик с нещо, което вече правите
    • Празнувайте искрено
    • Затвърждаване на инерцията
• Генериране на доходи с комбиниран бизнес
  • Решението да станете бизнес собственик
    • Приятната изненада: получаване на данъчни облекчения
    • Уреждане на правните въпроси
  • Решаване кои са вашите клиенти
    • Избягване на неподходящия тип клиенти
    • Избор на подходящата ниша
  • Идентифициране на вашето решение
  • Създаване на неустоимо предложение
    • Идентифициране на резултата за вашия клиент
    • Идентифициране на трудностите при постигането на резултата
    • Брейнсторминг за решения
  • Създаване на оферта, която е „лесна за продажба и лесна за изпълнение”
    • Предотвратяване на проблема със стоките
    • Изборът на пътя ви към милион долара
    • Продавайте по-умно, а не по-усилено
  • Използвайте моралното си задължение да продавате
    • Разбиране на принципите на продажбата
    • Създаване на подходящи условия за покупка за вашите клиенти
  • Добавяне на бизнес доходите към вашата система за тройно натрупване
• Генериране с Invest Diva Diamond Analysis
  • Преглед на петте точки на диаманта
  • Оценяване на капитала ви: да знаете къде се намирате финансово
  • Определяне на намеренията: да знаете точно защо инвестирате
  • Свързване на целенасочения анализ с вашата система за тройно натрупване
  • Провеждане на фундаментален анализ: откриване на стойност отвъд шума
    • Получаване на фундаментални данни
    • По-задълбочено проучване: Анализ на самата компания
  • Разбиране на настроенията на пазара: да вървите срещу тълпата
  • Да разпознаеш какво са пазарите в действителност
  • Анализ на графиките: Използване на технически показатели за определяне на цената на влизане и излизане
  • Използване на силата на графиките за тройно натрупване

Автоматизиране на вашата система за тройно натрупване

• Автоматизиране на пътя ви към финансова свобода
  • Определяне на нивото на финансовото ви въздействие: от борба към автоматизация и ускоряване
    • Разбиране защо парите са енергия
    • Ниво 1: Трудолюбие
    • Ниво 2: Организиране
    • Ниво 3: Автоматизация
    • Ниво 4: Ускоряване
  • Определяне на мястото ви в пътуването
    • Преминаване от труженик към организатор
    • Преминаване от организатор към инвеститор
    • Преминаване от инвеститор към автоматизатор
  • Вдъхновение от влиятелни финансови лидери
    • Преобразуване на живота чрез финансово въздействие: Примерът на Тони Робинс
    • Следвайте своя уникален път, като прилагате доказан план
• Автоматизиране на генерирането на приходи във вашия бизнес
  • Създаване на оферти „един към много“, които се натрупват
    • Стъпка 1: Решаване на спешен проблем
    • Стъпка 2: Опаковане на процеса ви в повторяема рамка
    • Стъпка 3: Направете офертата толкова добра, че да не могат да откажат
    • Стъпка 4: Използвайте средство за доставка „един към много”
  • Откриване на силата на непрекъснатото натрупване
    • Създаване на програми за непрекъснатост, които се натрупват автоматично
    • Превръщане на регистрираните в суперфенове
  • Изграждане на партньорства, които натрупват
    • Разбиране на партньорствата, които носят резултати
    • Натрупване на наследство чрез партньорства
• Автоматизиране на натрупването на вашите външни инвестиции в активи
  • Преглед на формулата за утрояване
  • Избор на времеви рамки за инвестициите ви
    • Дългосрочно инвестиране (години)
    • Суинг трейдинг (от седмици до месеци)
    • Дневен трейдинг (от минути до часове)
  • Автоматизиране на инвестиционните ви вноски
    • Определяне на размера на вашия уникален принос
    • Намиране на подходящ брокер за автоматизиране на инвестициите ви
    • Създаване на автоматизация от вашата банка към вашия брокер
  • Автоматизиране на печалбите от инвестициите
    • Изпреварване на настроенията на тълпата
    • Предвиждайте, не реагирайте
    • Използване на лимитирани поръчки за покупка и продажба
    • Използване на планове за реинвестиране на дивиденти
    • Автоматизиране на усредняването на цената
    • Използване на пазарни известия
    • Използване на инвестиции с лихва

Ускоряване на вашата система за тройно натрупване

• Увеличаване на влиянието ви
  • Разбиране на влиянието
  • Превърнете хаоса в послание
  • Изграждане на аудитория от вашите хора
  • Изследване на влиянието в реалния живот
    • Създаване на ефект на вълна чрез живеене според посланието
    • Приемане на финансовите ми неуспехи, за да изградя връзка и доверие
  • Развенчаване на митовете за влиянието
    • Ако имате един милион последователи, ще станете милионер
    • Вашият продукт е по-важен от вашето влияние
    • Влиянието работи само ако сте в сферата на образованието
    • Трябва да си перфектен
    • Ще отнеме твърде много време
• Ускоряване на вашия бизнес
  • Изграждане на мащабируема основа: от малки стъпки към големи победи
    • Комбиниране на системи: Създаване на процеси, които се мащабират
    • Комбиниране на непрекъснатост: модели на повтарящи се приходи
    • Натрупване на талант: наемане и обучение за растеж
    • Комбиниране на изкуствен интелект: Използване на технологии за ефективност
  • Създаване на премиум пакети, които финансират и стимулират вашия растеж
    • Отключване на паричния поток за стратегически растеж
    • Постигане на по-голямо въздействие с по-малко клиенти
    • Изграждане на естествена стълбица на стойността
  • Трансформиране на вашата идентичност като лидер
• Използване на технически анализ за ускоряване на инвестициите ви
  • Започваме с основите на техническия анализ
    • Да се научим да обичаме изкуството на графиките
    • Избор на времевия фактор
    • Психологическият фактор: откриване на тенденции
  • Откриване на ключовите нива
    • Определяне на нива на подкрепа
    • Идентифициране на нива на съпротива
    • Начертаване на тренд линии и канали
    • Да знаете кога тенденцията вече не е ваш приятел
  • Избиране на модели на графиката
    • Модели на възходяща промяна
    • Мечи модели на обръщане
  • Изглаждане на графиките с помощта на пълзящи средни
    • Избор на основни пълзящи средни
    • Използване на сложни пълзящи средни

Защита на вашата система за тройно натрупване

• Застраховане на вашата система за тройно натрупване
  • Защита на двигателя зад богатството ви
  • Разбиване на най-разпространените митове за застраховките
  • Покриване на основните нужди: здраве, живот и инвалидност
    • Защита на здравето ви с медицинска застраховка
    • Осигуряване на наследството ви с животозастраховка
    • Заместване на доходите ви с покритие за инвалидност
  • Избор на подходящия тип животозастраховка
    • Обмислете срочна застраховка „Живот” за достъпна защита
    • Изграждане на дългосрочна стойност с постоянни полици
    • Използване на пазарния потенциал с индексирана универсална застраховка „Живот“
    • Добавяне на чадър за защита на активите
  • Дайте на парите си няколко задачи
    • Заемане срещу вашата застраховка
    • Използване на дълг като доход.
    • Слоеве на вашите финансови инструменти
    • Предприемане на разумни действия за осигуряване на вашата защита
  • Как е в България
• Справяне с данъците и нарастване на богатството по законен и стратегически начин
  • Разбиране на скритата „данъчна тежест“, която унищожава натрупването
    • Използване на сметки с данъчни облекчения
    • Максимизиране на вноските като собственик на бизнес
    • Структуриране на бизнес за максимални данъчни облекчения за пенсионни спестявания
    • Използване на силата на безданъчния растеж
    • Активиране на тройната данъчна игра с HSA
  • Използване на данъчни загуби и други умни ходове в портфейла
    • Навигация в правилото за фиктивни продажби
    • Поставяне на правилните активи в правилните сметки
    • Последователност на тегленията за оптимизиране на данъците за целия живот
  • Намиране на умни данъчни облекчения за собственици на бизнес, служители с високи доходи W-2 и инвеститори
    • Знайте какво можете да отпишете, без да предизвиквате подозрения
    • Прилагане на теста за разумност
    • Възползвайте се от умни отчисления
  • Оптимизиране на амортизацията за недвижими имоти и оборудване
    • Оптимизиране за недвижими имоти
    • Оптимизиране за оборудване
  • Избягване на често срещани причини за ревизия
  • Как е в България

Частта на десетте

• Десет грешки, които трябва да избягвате като тройно-натрупващ инвеститор
  • Попадане в капана на FOMO
  • Пренебрегване на силата на автоматизацията
  • Прекомерно инвестиране в активи с висок риск
  • Забравяне на спешните фондове
  • Доверяване на „прекалено добри, за да са истински“ гурута и имитатори
  • Пренебрегване на инвестициите в себе си
  • Прекалено усложняване на системата
  • Загуба на фокус върху целите
  • Пренебрегване на промените в живота
  • Прекалено дълго чакане, за да започнете
• Десет неща, които могат да са обратно натрупващи
  • Лоши дългове
  • 401(k) Скрити такси
  • Такси за закъснение
  • Взаимни фондове с висок разходен коефициент
  • Активно управлявани фондове
  • Инфлация на начина на живот
  • Лошо данъчно планиране
  • Анюитети с високи такси
  • Лоши навици
  • Негативно мислене
• Десет навика на успешните тройни натрупващи
  • Следвайте най-голямото си вълнение без очаквания
  • Инвестирайте в бъдещето си днес
  • Увеличаване на времето чрез стратегически фокус
  • Промяна на емоционалното ви състояние преди да действате
  • Съгласуване на вашата идентичност с вашата визия за бъдещето
  • Практикуване на благодарност и празнуване на победите
  • Поставяне на етапи и награди
  • Автоматизиране на вноските и инвестициите6
  • Фокусирайте се върху приоритетите, които съответстват на най-големите ви цели
  • Ангажирайте се с безкрайната игра на разширяване

За автора
Благодарности на автора
Посвещение